На колко метра от оградата можете да построите къща

Предишна

Бърз отговор: Зависи от материалите, използвани за конструкцията.

Преди 20 години беше модерно да имаш апартамент в града. По това време мнозина искаха да се отърват от собствените си парцели, разположени най-често там, където въздухът е кристално чист и природата очарова с красотата си. Най-често такива парцели отиваха за смешни пари. След това времената започнаха да се променят и хората осъзнаха, че четирите стени в един апартамент изобщо не са идеални и започнаха отново да копнеят за града. Едва сега парцелите поскъпнаха, да не говорим за комуникациите. А за строеж на къща и дума не може да става - това вече е много дълъг и бавен бизнес.

Но ако все пак сте решили да построите своя собствена къща, тогава един от първите въпроси, които ви очакват, звучи така - колко трябва да се оттеглите от оградата, за да построите къща? Мнозина изобщо не спазват никакви правила, стоят близо до оградата, но не можете да направите това.

Нека се обърнем към SNiP 30-02-97 за помощ. Той установява следните стандарти:

  • Минималното разстояние до границата на съседния парцел по отношение на санитарните условия за жилищна сграда трябва да бъде най-малко 3 метра.
  • От стволовете на високи дървета и сгради за отглеждане на домашни птици или дребен добитък - най-малко 4 метра.

Тук и там мнозина попадат на стръвта: казват, че веднъж на три метра от оградата, това означава, че ще строим на разстояние три метра от оградата. Но почакай! Същият SNiP регулира минималните противопожарни разстояния между крайните жилищни сгради или къщи и групи от сгради (или къщи) в кварталите. Същността му е, че разстоянието зависи от материала на носещите и ограждащите конструкции на сградата. Съотношението на материалите е показано в следната таблица:

построите

Допуска се групиране и блокиране на сгради (или къщи) в два съседни парцела при едноредово застрояване и в четири съседни парцела при двуредово застрояване.

А сега — прост пример. Да приемем, че човек изгражда къща от дърво, рамкови оградни конструкции от незапалими, незапалими и горими материали. Съседът има точно същата къща в парцела. Според нормативната уредба между тях трябва да има разстояние от поне 15 метра, което означава, че съседът трябва да запази поне 15 метра разстояние до вече построената къща, както изисква нормативната уредба (за да не се разпространи огънят към съседния парцел в случай на пожар). Разбира се, с редица изключения. Като цяло, бъдете внимателни, в противен случай след построяването на къщата има голяма вероятност от проблеми с пускането й в експлоатация.

Следваща

Прочетете също: