Укрепване на основата на частна къща

Предишна

Жителите на частния сектор редовно се сблъскват с ремонта на съществуващата сграда, само тогава къщата ще продължи много години. Това може да бъде малка строителна или козметична работа. Но в случай, че отворите са деформирани и стените са напукани, е време да помислите за укрепване на основата. В противен случай цялата конструкция може просто да се срути. Друга необходимост от разглеждане на този въпрос е изграждането на допълнителна сграда.

Съдържание

  • Причини за проблеми
  • Варианти са възможни
  • Бюджетни решения
  • Основният метод за ремонт на дървени конструкции
  • Работете с бетон
  • Купчините са достъпен метод
  • Двойно усилване
  • Циментиране
  • Други решения за усилване

    • Причини за проблеми

    Има две основни ситуации, при които възникват проблеми с основата:

    • неспазване на строителната технология;
    • промени в състава на почвата.

    Често, след закупуване на къща, новият собственик се сблъсква със строителни дефекти, защото не е контролирал процеса сам. По това време разработчикът може да използва материали с лошо качество или тяхното недостатъчно количество, за да спести време, да не издържа на необходимите интервали според технологията. Дори малките неща впоследствие се отразяват на състоянието на сградата.

    Във всеки случай преди строителния процес трябва да се вземат почвени проби за изследване, но обектът може да се характеризира с хетерогенност. Този факт трябва да се вземе предвид на етапа на изготвяне на строителния проект. Често срещан проблем е повишената влажност на почвата и високото ниво на подземните води, тогава са необходими допълнителни мерки за защита на конструкцията.

    Ако възникнат проблеми, трябва внимателно да проучите основата на изследването, можете да го проведете сами. За целта върху съществуващите пукнатини се залепват гипсови ленти.Ако останат непокътнати след седмица, тогава фондацията вече е дала окончателното си споразумение. Добре показва състоянието на процеса на изкопаване на ями, които са обикновени ями. Ширината им трябва да е удобна за работа, а дълбочината да е под основата. Вземат се и почвени проби за определяне на киселинността и съвместимостта с материалите, използвани в строителството.

    Варианти са възможни

    Има различни методи за укрепване на основата, изборът на технология зависи от редица фактори:

    • материалът, от който е направена конструкцията;
    • съставът на околната почва;
    • степени на разрушение.

    Бюджетни решения

    На първо място, струва си да разгледаме най-евтините варианти за укрепване на старата основа. Доста просто решение е укрепването на конструкцията с пръст. За да направите това, първо трябва да бъде внимателно уплътнен близо до основата, след което да се напълни с максимално уплътняване. Така се подрежда плътен насип с височина до 40 см.

    Ако няма нужда от основен ремонт, тръбната конструкция е добре фиксирана около периметъра. В съществуващата основа се набиват железни тръби с диаметър 2,5 см.

    Друг вариант е да стегнете конструкцията с метал. За да направите това, подгответе метални ленти от всяка страна на основата с подходяща дължина и 4 ъгъла. След това всичко се закрепва с болтове или заваряване, такъв колан може да бъде на две нива.

    Покриването на основата с тухла или камък остава популярно решение, тази технология за укрепване на основата е лесна за изпълнение. Освен това тухлата е достъпен материал и работата с нея не изисква много труд. Първо се отстранява малък слой почва около периметъра на сградата и почвата се уплътнява. След това осигурете хидроизолация с полиетилен или покривен материал. Остава само да се изгради допълнителен слой тухлена зидария.

    Основният метод за ремонт на дървени конструкции

    частна

    В случай на дървена конструкция, основата се повдига, работата включва подмяна на долната корона на къщата. Първо, крикове се поставят в здрави места на конструкцията, след повдигане на конструкцията се монтират временни тухлени опори. След това в ъглите се монтират бетонни стълбове, чиято височина ще бъде равна на бъдещата основа. Тези стълбове по-късно се запълват с платформа 60x60 cm.

    По периметъра на сградата се изкопава изкоп за бъдещата основа, нивото на дълбочината трябва да е под точката на замръзване на почвата. Дъното се запълва с чакъл или счупена тухла. Кофражът вече се монтира в изкопа и рамката се монтира. След като бетонните платформи са направени, цялата конструкция се спуска върху тях и сместа се излива. Такова укрепване на основата може да се направи със собствените ви ръце, имате нужда само от желание и ресурси. И резултатът от работата ще служи много години.

    Работете с бетон

    Също така може да се извърши прост ремонт в случай на пилотна основа, след което нейното укрепване се състои в коригиране на местоположението на желания елемент.

    Често срещан вариант на основата за частна къща е тип лента. За укрепването му се използват различни разтвори. Затова си струва да ги разгледаме по ред.

    Купчините са достъпен метод

    Укрепването на фундаменти с пилоти се дължи главно на ниската трудоемкост на процеса, като същевременно ефективно се бори срещу разрушаването на основата. Основната цел е да се монтират опори по целия периметър на къщата, за това пилотите се забиват на определено разстояние един от друг. Ако собственикът няма възможност да използва специално оборудване, тогава работата се извършва ръчно.

    Процедура:

    • подготовка на дупки за пилоти, чиято дълбочина им дава стабилност;
    • уплътняване на почвата на дъното;
    • подрежданехидроизолационен слой - може да бъде покривен материал или битум;
    • запълване на възглавницата с пясък, дебелината на слоя е около 15 см. Всичко е старателно уплътнено;
    • натрошен камък или чакъл е покрит със същия слой отгоре, уплътнен;
    • пилотна инсталация, тя се поставя близо до основата;
    • засипване на вградения елемент - с чакъл, пясък, пръст;
    • монтаж на кофраж за скара;
    • свързване на монтирани пилоти с бетонна лента.

    Трябва да се има предвид, че при такова укрепване на основите пилотите се монтират изключително в ъглите на къщата. Това ще ви позволи да захванете и фиксирате конструкцията.

    Допълнителна фиксация

    При подреждането на армировъчни ленти грешките на съществуващата основа се коригират предварително. Например, ако основата е изкривена, необходимата позиция се възстановява с помощта на крикове. Само работата се извършва възможно най-внимателно, защото могат да се появят допълнителни пукнатини.

    Дървени или метални клинове се монтират на кратко разстояние за изравняване на отстъпените зони. След това между основата и клина се поставя крик, който постепенно изравнява бетона.

    Ако трябва да работите с тухлена основа, укрепването се извършва само след възстановяване на цименто-пясъчни фуги. Когато разтворът стегне, се монтират колчета и извивката на основата се изравнява.

    След като основата приеме желаната форма, тя се фиксира с опори, укрепването на основата със скоби е обичайна опция. За да монтирате скобите, дупките се пробиват предварително със специална бормашина, след което се вкарват продукти с необходимия размер. Този елемент, когато е изложен по целия периметър на къщата, е компресионна стъпка.

    Стоманобетонните скоби с разширение осигуряват надеждна стабилност и плътност на прилягане; за монтажа им се използва бормашина Tise,което оставя разширение на дъното на отвора. След това се създава пречка за по-нататъшното движение на основата и надеждното фиксиране на устойчивия елемент. Но не е възможно да се работи с клипове с тухлена основа, този метод се препоръчва, ако има стоманобетонна или каменна основа.

    Двойно усилване

    В полуразрушено състояние лентовата основа е подсилена чрез инсталиране на двойни скоби. Ще е необходимо елементите да се монтират в два реда - от вътрешната и външната страна на основата. В същото време се използват фабрични или самостоятелно направени скоби. Като бюджетно решение експертите препоръчват инсталирането на азбестоциментови тръби, в които се излива разтвор с предварителна армировка. Или поставете традиционен кофраж, за да направите необходимата опора.

    За силно затягане се използват анкерни пръти или греди. С независима армировъчна опора, тя се фиксира върху основата с армировка или анкерни пръти, вкарани в основата.

    Циментиране

    Универсален метод е циментирането, при което разтвори на циментова основа се инжектират в основата на къщата. Използват се различни състави, те се избират в зависимост от материала, от който е направена конструкцията. Първо се пробиват кладенци в основата, след което се запълват с хоросан под налягане.

    Укрепването на основата чрез метода на инжектиране позволява да се възстанови връзката в бетона, за да се направи основата здрава. Когато извършвате мерки със собствените си ръце, се използват помпи, които допринасят за равномерното разпределение на състава в целия кладенец.

    Дупките се пробиват във вертикална посока под ъгъл, докато дълбочината може да варира в зависимост от задачите:

    • ако е необходимо да се укрепи директно основата, тогава кладенецът не трябва да достига до подметката с 30 см;
    • приувеличавайки площта на основата на основата и необходимостта от уплътняване на почвата, те се заравят под крайната маркировка на основата с 50 см. Това позволява максималното натоварване на конструкцията да бъде прехвърлено върху почвата.

    Укрепването на основата с циментиране се извършва на 4 етапа:

    • първата стъпка е да се изкопаят ями 1x1 m в шахматен ред, за да се провери стоящата конструкция. Дълбочината трябва да позволява задълбочено изследване на основата, но да не достига до подметката;
    • пробиване на кладенци с диаметър 40-110 mm с честота 250-500 mm;
    • подготовка на разтвора;
    • инжектиране на състави в дупки.

    В началото на процеса разтворът се приготвя достатъчно течен, съотношението вода-цимент трябва да бъде 0,9:1. Този състав се инжектира с помощта на помпа за около 10 минути, под налягане от 0,2 MPa. Следните партиди се изпълняват с водоциментово съотношение 0,75:1. Ямките се пълнят до отказ, т.е. когато абсорбцията на разтвора спадне до 4 l/min. Още след 2 дни експозиция, третираната зона може да се счита за укрепена чрез циментиране.

    Други решения за усилване

    В допълнение към директното укрепване на конструкциите, експертите използват различни техники за уплътняване на почвата. За това се използват специални инжекции, които осигуряват допълнителна водоустойчивост. Като разтвори се използват катран, производствени отпадъци, течно стъкло, вар, органични вещества.

    Има много възможности за укрепване на конструкцията, така че си струва да проучите причините за проблемите в къщата предварително. Едва след това изберете подходящия метод - така се осигурява надеждна и дългосрочна експлоатация на сградата.

    Следваща

    Прочетете също: