Ремонт на меки покриви -препоръки и съвети

Покрив на жилищна сграда

Основната причина за повреда и деформация на меките покриви е експлоатационното износване. В някои случаи дефектите могат да бъдат причинени от грешки при инсталиране или поддръжка. Независимо от причината, която е причинила нарушение на целостта на покритието, ремонтът на мекия покрив трябва да се извърши възможно най-скоро. Това ще помогне да се избегне пълното демонтиране на старото покритие и пренареждането на покривния материал.

Предотвратяване

За да се отложи необходимостта от ремонтни дейности, трябва да се вземат превантивни мерки за защита на покрива:

По време на работа покривните склонове могат да провиснат. Причината за това е прекомерното натоварване, на което е подложен мекият покрив. Натоварването може да бъде резултат от грешки при монтажа на покривното покритие или резултат от гниене и деформация на гредите, върху които лежи покривът. Натоварването е причинено от природни явления. В Москва и други региони на Централна Русия често се причинява от сняг. Следователно мекият покрив трябва редовно да се почиства от него, както и от мръсотия и отломки.
Покривите трябва периодично да се измиват с обикновена чиста вода, която се подава под налягане. След измиване повърхността се обработва със специални вещества, които предпазват външния слой на покривната торта от мъх и мухъл. Достатъчно е да се мият веднъж годишно.
Необходими са допълнителни превантивни мерки в райони с висока влажност. Покривите на сградите в такива райони са допълнително защитени. Например, можете да инсталирате цинкова лента близо до коня.
През зимния период в Москва и Централна Русия е необходимо не само редовно да се отстранява сняг и ледени висулки, но и да се обработва повърхността с химически съединения, които предотвратяват натрупването на сняг и образуването на ледена кора.
Ако растат близо до къщатадървета, е необходимо да се отрежат клоните, надвиснали над покрива. Разстоянието между най-близките клони на дърветата и покрива трябва да бъде най-малко един метър.

Тези мерки ви позволяват да избегнете честите ремонти на мекия покрив.

Дефекти

Необходимо е да започнете ремонта на мек покрив, ако по време на проверката е открит поне един дефект на покритието.Те включват:

Механично увреждане на покривната торта.
Наличието на растения, мъх или мухъл.
Подути области.
Отлепване на покривния материал.
Пукнатини
Повреда на извършени преди това корекции.

Всеки от тези дефекти изисква незабавна намеса и ремонт на повърхността на мекия покрив. В противен случай те ще доведат до изтичане на покрива.

Монтаж на покрива

В зависимост от честотата на възникване на изтичане може да има различни видове:

Появяват се веднага след валежи. Най-често течове от този тип са причинени от механични повреди на покривната торта или естествено износване. Ако изтичането се появи веднага след монтажа или ремонта на покритието, може да се каже, че работата е извършена в нарушение на технологията или са използвани нискокачествени материали.
Те се появяват известно време след топенето на снега. Такива течове могат да показват, че има механични повреди или пукнатини в ставите или в зоните, където покривната торта граничи с вентилационните канали.
Периодично се появяват "мигащи" течове. Причиняват се от микропукнатини в покритието. При поява на мигащи течове най-често се налага основен ремонт на мекия покрив.

Дори и да няма изтичане, трябва редовно да проверявате покрива. По целитакъв преглед през пролетния период е:

Откриване на подуване, определяне на техния размер и характер.
Оценка на състоянието на хидроизолацията на покрива.
Определяне на целостта на престилките и правилността на монтажа им.

Подготовка за работа

През летния период могат да бъдат открити следните дефекти:

Мехурчета в покритието.
Напукване на покривен материал с различна степен.

През есента има:

Запушване във фунии и улуци.
Намокряне на стените.
Стагнация на водата.

Технология на ремонта

Ремонтът на мек покрив може да бъде текущ или капитален. Капиталният ремонт изисква пълно демонтиране на стари материали с инсталиране на нова хидроизолация, пароизолация, замазка и др.

Избор на материали за ремонт

Строителният пазар на Русия и Москва предлага разнообразие от материали за ремонт на меки покривни покрития. Покривната торта се подрежда на няколко слоя. Материалите трябва да отговарят на редица изисквания:

За външния слой трябва да изберете продукти с минерални посипки и дебелина 4,5–5 mm.
За долните слоеве са подходящи материали с дебелина 3-3,5 мм.
Всички използвани фактури трябва да са съвместими една с друга.

Монтаж от неспециалисти

В Москва и Централна Русия битумните рулонни материали придобиха най-голяма популярност. Те са лесни за монтаж, особено върху плоски покриви и могат да се използват за покриви на жилищни и промишлени сгради. По отношение на степента на надеждност на покритието рулонните материали на базата на битум превъзхождат повечето други методи за подреждане на покривния пай. Такива материали са много подходящи не само за Москва с нейния относително стабилен климат, но и за райони, къдеторезки температурни промени.

Текущ ремонт

Текущи ремонти се извършват при леки повреди, пукнатини или счупени фуги. Пукнатини и механични повреди могат да бъдат елиминирани чрез запълване с битумен мастик, върху който е залепен пластир. За него се избират рулонни покривни материали. Препоръчително е върху него да се излее още един слой битум.

Различните фуги също се обработват с битум. Преди да излеете мастика, трябва да изсушите добре долните слоеве на покривната торта с газова горелка. След изсъхване се излива битум, върху който се полага старият материал и се нанася друг слой мастика.

Основен ремонт

Работата е завършена

Капиталният ремонт на покрива е трудна задача, чието изпълнение е по-добре да се повери на специалисти. Освен това е доста лесно да се намери специализирана компания, която предоставя подобни услуги в Москва и други големи градове.

Ремонтът се извършва на няколко етапа:

Демонтаж на стария покривен пай.
Направа на циментова покривна замазка.
Монтаж на паро- и хидроизолационни слоеве.
Полагане на рулонни покривни материали.

Нарушаването на някой от етапите на технологичния процес ще доведе до факта, че мекият покрив ще се влоши бързо и всички проблеми, свързани с изтичане, ще се върнат, изисквайки нов ремонт.

Необходимо е да започнете ремонтни работи с подготовка на повърхността. Покривът трябва да бъде почистен от отломки, а старият покрив трябва да бъде напълно демонтиран. Основата на покрива трябва да е равна. След това се проверява функционалността на вентилационните и дренажните системи.

На плоски покриви е необходимо да се изпълни циментова замазка, която осигурява равномерност на повърхността. За допълнителна защита основата се грундира с битумен грунд или мастика. Първо, съставътприлага се върху всички основи, включително парапети, опори и подиуми. В същото време повърхността трябва да бъде добре импрегнирана с грунд. След като материалът изсъхне, можете да поставите следващите слоеве.

Процес на инсталиране

Пароизолацията се монтира върху циментова замазка, след което се полага слой изолация. За защита на получената торта се използва армировка с пътна мрежа. Материалите за пара и топлоизолация се избират в зависимост от дизайна на покрива.

Материалите се полагат по различни начини в зависимост от ъгъла на наклона на покрива. На покриви с ъгъл на наклон по-малък от 15? материалите трябва да се монтират перпендикулярно на посоката на движение на водата, когато тече в дренажната система. Под ъгъл по-голям от 15? полагането се извършва отгоре надолу по посока на движението на водата. След полагането на покривния материал се уплътняват всички фуги, парапетни елементи, улуци и др.

Ремонтни дейности през зимния период

Невъзможно е да се извърши ремонт на покрива в Москва и Централна Русия през зимата. Всъщност цялата работа в случай на теч се свежда до закърпване на повредената зона. Обработената зона се изсушава с газова горелка, след което върху повърхността се заварява пластир с необходимия размер. С настъпването на топлия период на годината покривът се инспектира внимателно и се извършват текущи или капитални ремонти в зависимост от степента на увреждане на покритието.

Заключение

Ремонтът на мек покрив се изисква при появата на най-малките дефекти в покритието. Въпреки относителната простота на полагане на валцувани битумни повърхностни материали, работата трябва да се извършва от специалисти. Едно единствено нарушение на технологичния процес, което може да изглежда незначително за непрофесионалист, може да доведе до бързо износване на новото покритие и в най-лошия случай да намали резултата от работата до нула.

Следваща