Подготовка на обекта за строителство, основните етапи

Предишна

Преди да започнете строителството на жилищен обект, е важно правилно да подготвите територията за строителство. Тук се обръща голямо внимание на природните условия, характеристиките на релефа и състава на почвата. Строителните работи по подготовката на територията включват дейности, които се извършват в границите на строителната площадка и извън нея.

Вътрешни работи
Работа извън строителната площадка
Освобождаване на обекта от стари сгради
Подготовка на почвата
Геодезически мерки
Изравняване на почвата за строителство
Плодороден почвен слой и неговото опазване
Правилно планиране на парцела

Вътрешни работи

Първо, работниците проверяват всички комуникационни системи, разположени в строителната зона. Те се прехвърлят по план или се изключват за дълго време. След това територията се почиства: премахват се пънове, стари дървета и различни отпадъци. Ако има растения, които са посочени в проекта, те се монтират на места в пълно съответствие с чертежа. Плодородният почвен слой се отстранява внимателно и може да се използва в бъдеще за работа в градината. Следващият етап е изграждането на специална ограда около мястото, където ще бъде построена жилищната сграда.

Работа извън строителната площадка

Извън строителната зона се изграждат телефонна мрежа и ел. инсталация. Изградена е канализационна система и мрежа, която по-късно ще бъде свързана към общата дренажна система.

Освобождаване на обекта от стари сгради

Ако на територията, планирана за изграждане на къща, са останали стари сгради, те трябва да бъдат внимателно инспектирани и да се анализира общото състояние. Това се прави, за да се избегне повреда на строителна техника и различни инвентари в бъдещедействия Сградата може да бъде демонтирана както ръчно, така и механично. Понякога в такива случаи се използва хидравличен чук, въпреки че разходите за подготовка на територията се увеличават значително. При разрушаването на конструкцията се обръща специално внимание на положените комуникации: желателно е да не се повредят и да се запазят в оригиналния им вид.

Подготовка на почвата

За да се предотвратят сериозни проблеми по време на изграждането на жилищна сграда в бъдеще, почвата се изследва внимателно за определен период от време. Отстраняват се треви и храсти, изсичат се дървета, изкореняват се пънове. Важно е не само да отрежете върха, но и да премахнете цялата коренова система. Ако парцелът за изграждането на къщата е преминал процес на приватизация, тогава тези мерки могат да се извършат без допълнителни документи.

Геодезически мерки

Необходими са подобни работи за точно определяне на нивото на подземните води. Също така на този етап се определя вида на почвата и нейния състав. След дълъг анализ е възможно да се разбере коя основа е подходяща за тази област и каква ще бъде дълбочината. Такава проверка е необходима за правилното изготвяне на проекта за дренажни и дренажни системи. Геодезическите мерки помагат да се изгради здрава и надеждна къща в бъдеще.

Специалистите внимателно проучват и анализират почвата. Анализът е доста сложна процедура, почвата се анализира по много показатели. Ако по време на проучването се окаже, че почвата има скалист тип, тогава всяка сграда ще продължи дълго време, когато бъде издигната. В случай на нескалиста рохкава почва е изключително нежелателно да се изгражда основа без специални устройства.

Изравняване на почвата за строителство

Подравняването на почвата е задължителна част от работата по подготовката на площадката. Изпълнението на този етап е възможно с помощта на специално оборудване. Благодарение на булдозера можете да режете малкинеравности и вдлъбнатини на нивото. Специалното оборудване може да бъде полезно както на равни повърхности, така и в случаите, когато на територията има различни препятствия. Подобни мерки са необходими не само при изграждането на къща, но и при изграждането на навес, баня или всякакви стопански постройки.

Ако подготовката на ландшафта се извършва в съответствие с всички норми и изисквания, тогава в бъдеще няма да е трудно да се отклони водата от инсталираната основа. В противен случай, когато поставяте къща или друга сграда в низина, може да се сблъскате с различни трудности, като наводнение (през есента и пролетта). Тази опция ще доведе до непланирани разходи. Изграждането на основата не се препоръчва при условия на висока влажност - това ще доведе до износване и разрушаване на цялата основа на къщата.

Плодороден почвен слой и неговото опазване

Често собствениците на парцели организират малка градина или легла за засаждане на градински култури - тук е важно земята да е плодородна. Най-често не е възможно да се запази в оригиналния си вид: в него попадат циментови трохи, тухлени фрагменти и други строителни отпадъци. За възможността за организиране в бъдещата градина или зеленчукова градина е желателно да се прехвърли отстраненият плодороден слой до ръба на площадката (такива мерки трябва да се извършват само при сухо време). В допълнение към извършената работа, отделеният слой трябва да се засее с грах (фураж) или лупина, а когато посевите поникнат, периодично да се реже, но не се премахва, а се оставя на място. Така се създава идеална почва за зеленчукова градина.

Правилно планиране на парцела

Зонирането на територията е важен етап, когато обектът се подготвя за строителство. Една от зоните е обособена за временни отпадъци и строителни материали. Също така е важно къде ще бъдат разположени оборудването и специалното оборудване. За временноМонтират се къщи за жилище на строителната бригада. Препоръчително е да подготвите разделението върху площта на зоната в хартиен вариант, така че по-късно да не възникват спорни ситуации и неудобства.

Изпълнението на всички изброени по-горе мерки напълно подготвя мястото за изграждане на бъдещата жилищна сграда.

Следваща