Стари дървени къщи и методи за тяхното възстановяване

Съдържание

1 Начини за възстановяване на стари дървени къщи

1.1 най-често срещаните проблеми
1.2 Мерки за ремонт на основата

2 Други възстановителни мерки

3 Заключение

Дървените къщи са добър тип жилища, характеризиращи се с повишен комфорт, специален микроклимат и екологично чисти материали. Дървесината обаче е изложена на редица корозивни ефекти и често става неизползваема. Искаме да ви кажем как да възстановите стара дървена къща и да удължите живота й.

Укрепването на старата основа на дървена къща ви позволява да удължите нейния експлоатационен живот.

Начини за възстановяване на стари дървени къщи

Най-често срещаните проблеми

На снимката е примерна къща за ремонт.

Дървото е специален материал. Тя се произвежда от самата природа и това има своите плюсове и минуси. Предимствата включват безопасност и съдържание на полезни за хората фитонциди, ниска топлопроводимост, паропропускливост и красива текстура.

Съществуват обаче значителни недостатъци: страх от влага и микроорганизми, плесени, дървоядни насекоми, гризачи, ултравиолетова радиация и други фактори на околната среда.

За доста дълъг период на използване на дървесина човечеството е разработило много ефективни начини за защита на този материал от изброените фактори, експлоатационният живот на дървените къщи зависи от правилния избор и прилагане на тези методи.

Някои къщи стоят много дълго време без сериозни проблеми.

По този начин можем да наблюдаваме следното явление: конструкции, изградени от едни и същи суровини, могат да покажат огромно разминаване в експлоатационния живот. В същото време влизат някои сградипълна непригодност и в тези случаи помага само пълното разглобяване на старата дървена къща и изграждането на нова, но по-често износването се отнася до отделни възли и конструкции, които могат да бъдат възстановени или заменени.

В зависимост от състоянието и степента на разрушение се избира пълна или частична реконструкция.

Искаме да подчертаем най-проблемните области и свързаните с тях дефекти на дървените къщи:

Гниене на долните корони в контакт с цокъла или основата. Тъй като долните редове трупи са в непосредствена близост до земята, те са по-податливи на влага. В допълнение, влагата може да навлезе от фундаментните конструкции, в резултат на което трупите гният и се срутват;
Разрушаване или напукване на фундаментни конструкции, изпъкване на някои от неговите части поради повдигане на почвата, накланяне или други нарушения на функциите на фундамента. Основите в старите къщи често са направени от тухли или чакълен камък, а понякога се състоят изцяло от дървени опори. Такива основания неизбежно стават неизползваеми с времето и изискват подмяна или реконструкция;
Гниене и разрушаване на подовите конструкции на първия етаж в резултат на преовлажняване и дейност на дървесни вредители. Подобно на долните корони, подът също е в опасна зона и често се нуждае от основен ремонт със смяна на летви, тавански греди и дюшеме;
Протичане на покрива, повреда на греди на системата или други проблеми, свързани с покрива. Практикува се повторно полагане на покривния пай или пълна подмяна на рафтовата система и покрива;
Нарушаване на плътността на стените, особено в ставите на трупите между короните. С такива проблеми те избират да облицоват стара дървена къща отвън или да уплътнят пукнатинитевлакна от юта, парцали или специални уплътнители;
Къртене на фасадни покрития. Ако къщата е покрита с дъска или друга фасадна система, тя просто се променя. Ако дървото на дървената къща е потъмняло, то се почиства, шлайфа и покрива с лак, маслен восък или фасадна боя (акрилната боя за стара дървена къща е най-подходяща);
Влошаване на вътрешните покрития. Интериорът може да бъде актуализиран по много начини, започвайки от козметични мерки и завършвайки с препланиране и подмяна на вътрешните покрития. За да изберете какво да обшиете стара дървена къща отвътре, прочетете статиите на нашия уебсайт.

Често разрушаването засяга фундаментните конструкции.

Освен това се практикува подмяна и монтаж на прозорци в стара дървена къща, подмяна или свързване на комуникации, ремонт на подови настилки, подмяна на отделни трупи или техните части, когато са засегнати от гъбички и др.

Важно!

Както можете да видите, ремонтът и реставрацията на дървени къщи е голяма тема, така че ще разгледаме само най-представителните и често срещани примери за работи.

Мерки за ремонт на основата

Нека да разгледаме как да излеем основа под стара дървена къща.

Известно е, че нормалната работа на цялата сграда зависи от състоянието на основата, така че на този възел трябва да се обърне най-голямо внимание. Тъй като конструкциите са в земята и изпитват най-големи натоварвания, тяхното износване се извършва по-активно.

Важно! Веднага трябва да се каже, че без подходящ опит и квалификация е рисковано да извършвате работа със собствените си ръце, тъй като те са опасни не само чрез разрушаване на конструкцията на кутията на къщата, но и опасни за лицето, което извършва работата.

Влошаването на основата обикновено се вижда с просто око.

За да представите по-добре какза укрепване на основата в стара дървена къща, помислете за основните етапи на работа:

Етапи на работа Описание Оценка на състоянието На първо място е необходимо да се диагностицира състоянието на старата конструкция. Признаците за проблеми могат да бъдат както следва: изкривена кутия, пукнатини по стените и цокъла, слягане на къщата, стени, врастнали в земята Изкопаване на изкопа След установяване на проблема се изкопава основата. За да направите това, около периметъра на къщата се изкопава изкоп до дълбочината на конструкцията Монтаж на крикове Зидарията от дървени трупи се укрепва с помощта на анкери и дъски, след което зидарията на цокъла се разглобява на необходимите места и крикове с достатъчно товароносимост са инсталирани. Това е много отговорна част от работата и е по-добре да я поверите на специалист, тъй като нито една инструкция няма да може да вземе предвид всички характеристики на вашата къща. къщата се повдигат на височина 5-10 см и се монтират на временни опори. Това могат да бъдат дървени или бетонни стълбове с облицовки. Този процес трябва да се извърши възможно най-внимателно и най-малкото небрежно движение може да доведе до необратими щети и наранявания на работниците Изработка на ъглови части След демонтажа на стари конструкции се правят ъглови възли. За да направите това, в ъглите се монтира кофраж и се изливат стълбове, армировката се изнася навън за свързване със следващите фрагменти от лентата Производство на основната лента Когато ъгловите фрагменти придобият сила, къщата се спуска върху тях и започва производството на основната лента под стените. Тя трябва да бъде обвързана с ъглови части Смяна на долните корони В процеса на работа, при повдигане на кутията, една, две или три долни корони на дървената къща се сменят едновременно

Вдигането на къща на крикове е много отговорна работа.

Важно! Преди да поставите стариядървена къща върху основата, трябва да се постави двоен слой от висококачествен покривен материал или друга хидроизолация под долните трупи, за да се прекъсне капилярното засмукване на влага.

Често, ако реконструкцията е сложна, се извършва частично разглобяване на стари дървени къщи и подмяна на мухлясали трупи, греди и подови греди. В този случай е по-добре да извършите изкачването в най-леката форма.

Други възстановителни мерки

Понякога е необходимо възстановяване на отделни възли.

Не по-рядко подовата конструкция на първия етаж се нуждае от ремонт и възстановяване. По правило подовите трупи изгниват или самите дъски стават неизползваеми. За да се отстранят тези проблеми, подът се разглобява, гредоредът се оглежда и ако е неизползваем, се заменя с нов.

След това покритието се полага отново. По-добре е да използвате дъска с език и канал, обработена с антисептичен комплекс и хидроизолационно покритие отдолу.

Важно! Когато ремонтирате пода, не забравяйте да обърнете внимание на наличието на подземни вентилационни отвори и тяхната ефективност. Нормалната подземна вентилация е гаранция за дълготрайността на пода.

Преди да смените дървените подове в стара къща, трябва да смените изгнили трупи.

Между новите трупи може да се постави изолация. Най-често се използват каменна вата, експандиран полистирол, експандирана глина, ековата или дървени стърготини със слама.

Не забравяйте да проверите покрива за плътност. Дървото се страхува от влага и най-малките течове могат да причинят сериозни щети на цялата къща. След подмяна на покривната торта е желателно също така да изолирате покрива с минерална вата или пяна.

Често се налага реконструкция на покрива.

Друг често срещан проблем са нарушениятастегнатост на стените и пропадане на фасадата. И двете бедствия могат да бъдат коригирани чрез покриване на къщата с сайдинг, блокхаус, дъска или друга фасадна конструкция. Допълнителна изолация е положена и зад шарнирната фасада.

Ако не искате да покриете дървената къща с фасада, тогава тя трябва да бъде възстановена. Дървената повърхност на външните стени потъмнява, напуква се и придобива неприятен вид поради времето и влиянието на околната среда. Горният слой се отстранява чрез шлайфане с шкурка, метални четки или абразивни колела с помощта на мелници.

Фасадата е полирана и обработена със специални импрегнации.

След това пукнатините и черупките се замазват, дървото се третира с антисептици и се покрива с боя и лакови материали или импрегнации.

Вътрешните стени също могат да бъдат възстановени по подобен начин или покрити с дъски, блокове или дори гипсокартонени листове. И накрая, необходимо е да смените старите прозорци и врати, да свържете нови комуникации.

Накрая се възстановяват вътрешните стени.

Важно! Целесъобразността от възстановяване на сградата трябва да се оцени предварително, тъй като цената на тези работи може да надвиши разходите за изграждане на нова къща.

Заключение

Старите дървени къщи често се нуждаят от реставрация. За това се използват много инструменти и строителни операции, които ще бъдат обяснени по-подробно във видеоклипа в тази статия.