Най-честите грешки при покупка на апартамент

Предишна

За да избегнете много грешки, можете да закупите апартамент в сградата на компанията лидер. Освен това ще ви позволи да спестите, тъй като цените на сградата са с 20-30% по-евтини. В допълнение, компанията приема майчин капитал, военни сертификати и ипотеки.

И така, решението за закупуване на апартамент е взето. Това е изключително отговорна стъпка в жизнения път на всеки човек. Често се случва, преди да купите собствено жилище, да трябва да се скупчите в апартаменти под наем за дълго време, да заемете стая в общежитие или да живеете на същия площад с роднини. И сега, необходимата сума е събрана, етапът на търсене на вашия бъдещ дом е започнал. Радостта и предчувствието на бъдещата покупка често се превръщат в грешки в избора, затваряйки очите си за очевидни недостатъци. За да се предпазите от грешки, трябва да запомните следното.

Съвет № 1. Бързането е неуместно. Ако в самото начало на търсенето попаднете на атрактивна опция, която на пръв поглед ви подхожда напълно, а продавачът също ви убеждава да вземете решение бързо - те казват, че има много оферти и можете да пропуснете своя възможност за закупуване - не си струва да правите сделката при такива условия. С течение на времето могат да бъдат открити различни дефекти, които трудно се откриват при повърхностна проверка. Във всяка ценова категория има поне няколко подходящи варианта и не е добра идея да се съгласите веднага, без да сте проучили задълбочено пазара.

Съвет № 2. Не забравяйте, че апартамент в нова сграда не е непременно с високо качество. Има такъв стереотип, от който много хора се изгарят: в нова сграда всичко е ново, никога не е използвано, което означава, че е с високо качество. Това не винаги е така. Когато планирате закупуването на апартамент в нова сграда, е задължително да съберете възможно най-много информация за предприемача, годините, които е работил на пазара, качеството на вече построеното жилище и условията на върши работаи притежава всички необходими документи. Това ще помогне да се избегнат големи проблеми в бъдеще.

Съвет № 3. Задълбочен подход при избора на брокер. Пазарът на недвижими имоти е място, където често можете да попаднете в ръцете на измамници. Те могат да бъдат не само продавачи, но и брокери. Необходимо е да се подходи много сериозно към избора на брокер - разберете за неговото образование, намерете отзиви за компанията, която представлява, разберете дали тази компания принадлежи към професионална асоциация или работи отделно. Цялата тази информация ще помогне да се изключат измамниците и да се намери наистина добър вариант за предоставяне на тази услуга.

Съвет № 4. Избягвайте устните договорки. В случай на покупко-продажба на недвижим имот, всяка сделка трябва да бъде документирана. Това се отнася не само за самия договор за покупка, но и за условията за освобождаване на апартамента, получаване на авансово плащане и други нюанси. Добро решение би било да се свържете с адвокат, който може да защити клиента от последващи несъответствия в договорите и нечестно сключване на споразумения.

Винаги има некоректни хора и измамници в сделки, свързани с оборот на значителни средства, като покупко-продажба на недвижими имоти. Балансираният подход, помощта на специалисти по правни въпроси и здравият разум ще се окажат надеждна защита срещу загуба на пари, а също така ще ви помогнат да направите правилния избор и да закупите най-добрия апартамент.

апартамент

Следваща

Прочетете също: